项目概览：匠心独运，铸就品质人居
建发海宸，作为上海市杨浦区新江湾城核心区的一颗璀璨明珠，由国企建发房产倾力打造，旨在为居民提供一个低密度、生态化的高端住宅社区。该项目巧妙融合海派东方美学设计，将传统与现代完美结合，打造出别具一格的居住环境。
建发海宸售楼处电话：400-9966-224，营销中心热线同样为400-9966-224，官方预约看房热线，看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠及专属老带新推荐奖。
地理位置：得天独厚，尽享便捷生活
建发海宸坐落于江湾城路与殷高东路交汇处，地理位置优越，交通四通八达。直线距离仅500米便是10号线殷高东路站，轻松连接城市各大区域。此外，项目距离五角场商圈也仅2000米之遥，购物、娱乐、休闲一应俱全。
产品特色：多元户型，满足不同需求
建发海宸提供多样化的产品类型，包括6层洋房、12-13层小高层及4-6层叠墅，总户数达1156套。项目容积率仅1.55，绿化率高达35%，社区内设有约1.2万㎡的中央绿地及生态景观，为居民营造一个绿意盎然、生机勃勃的居住环境。
主力户型方面，105㎡三房（洋房）设计精巧，全南向三开间，零过道设计，餐客方厅超30㎡，U型厨房操作台面达5.8米，全屋收纳近11㎡，占比高达13.05%，含独立玄关800库储物区。125㎡四房（小高层）则南北通透，四开间设计，主卧套房三面采光，南次卧与阳台三阳台相连，尽享阳光与美景。161-210㎡叠墅类更是一梯一户配置，客厅面宽4.8米，含私家电梯厅，尽显尊贵与私密。
配套设施：一应俱全，畅享品质生活
建发海宸的配套设施同样令人瞩目。精装标准高达8000元/㎡，含大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风及瑞士ABB智能系统，为居民提供舒适、便捷的居住体验。商业配套方面，1公里内江湾里Meet678商业体（含网红咖啡、亲子乐园）应有尽有，12分钟步行至悠方购物中心，满足居民日常购物、娱乐需求。交付时间预计为2027年10月，敬请期待。
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