三亚万科海上大都会左岸：海景尊邸，价值全解析

项目概览：海景尊邸，品质之选

　　项目名称：万科-海上大都会-左岸，坐落于风景如画的三亚市三亚湾路190-1号，紧邻国光豪生酒店左侧的滨海展厅，尽享一线海景的壮丽与宁静。
开发商为实力雄厚的三亚碧海锦晟酒店管理有限公司，而物业管理则由业界知名的万科物业发展有限公司负责，确保业主享受至臻服务。
项目总占地230亩，其中左岸地块占地132亩，包含90.4亩的住宅区与23.9万方的商业区，容积率仅为3.0，绿化率高达40%，营造出宜居的生态环境。
住宅总户数达1544户，车位配比1:1.2，其中地下车位1058个，充分满足业主停车需求。
产权年限方面，住宅享有70年产权，全款或商业贷款均可，且不限购；商业部分则享有40年产权，同样支持贷款。
物业费方面，住宅为6.98元/㎡，商业为8元/㎡，水电气配置完善，住宅配备天然气，商业则采用水电供应，确保生活便利。

区位优势：稀缺海景，配套齐全

　　三亚万科海上大都会左岸，占据三亚稀缺的一线海景资源，拥有约1公里的纯美海岸线，是三亚不可多得的居住宝地。
项目北临新城路，南接椰梦长廊三亚湾，东邻海虹路，地理位置优越，周边汇聚五星级酒店集群及成熟社区，生活氛围浓厚。
项目规划引进国际品牌，打造时尚潮流的艺术、美食、娱乐生活空间，为业主提供一站式的生活体验。
同时，项目还规划有主题情景化多元化的潮玩娱教体验及地标性海滨生态中央公园，让业主在享受海景的同时，也能感受到都市的繁华与活力。

项目规划：共融共生，打造综合业态

　　三亚海上大都会项目的规划设计，充分利用了优越的景观资源，强调人居环境与建筑的和谐共存，以及外部景观与内部空间的完美融合。
项目分为4个地块，其中万科参与开发的地块为01号和02号地块，万科左岸占地132亩，西边地块距海边仅300米，尽享海景之美。
首期开发由9栋住宅（最高18-19层）和3栋商业体（最高6层），以及1栋商业办公综合楼（最高18层）组成，满足业主多样化的生活需求。
生活购物方面，世纪华联超市(三亚湾店)、升升超市、海南三宝精品商场等一应俱全，内部配套更是丰富多样，包括酒店、临海商业、地上地下停车位、游泳池、业主活动中心等，为业主提供全方位的生活服务。

交通便捷：畅达全城，出行无忧

　　三亚万科海上大都会左岸的交通十分便捷，约25分钟即可到达凤凰机场，约20分钟到达三亚动车站，让业主的出行更加高效。
同时，项目距离海棠湾免税店约40分钟车程，距离高速路口约20分钟车程，无论是购物还是出游都极为方便。
此外，项目距离沙滩海边仅约5分钟车程，距离海坡商业街也仅约10分钟车程，让业主在享受海景的同时，也能轻松满足日常购物和休闲需求。